안녕하세요:)
저는 이제 결혼한 지 3년차 되는 아직 따끈한 신혼 부부입니다.
살다보니 아무것도 아니지만 결혼 준비할 때는 여러모로 어려운 순간들이 많았던 것 같습니다.
그 중에서도 가장 어렵고 고민되는 부분이 바로 집과 대출이였어요. 때마침 결혼할 때
부산시 신혼부부 전세대출 지원 사업을
받게 되어서 이자없이 첫 신혼집을 마련했던 경험이 있습니다!
매년 부산시에서 지원하는 사업이 올해 2025년에도 계속된다고 해서,
준비하는 예비 신혼부부들, 아직 사업에 참여하지 않은
신혼부부들을 위해 부산시 신혼부부 전세대출에 대한 A부터 Z까지 정리해보겠습니다.
부산시 신혼부부 전세대출이란?
부산시가 신혼부부의 주거비 부담을 줄여주기 위해 전세자금 대출의 이자를 지원해주는 정책입니다.
부산 신혼부부 전세대출 이자 지원 사업의 대상은
✔ 부산시에 거주하는 무주택 예비 신혼부부 & 혼인 7년 이내 신혼부부입니다.
2025년 기준 총 1,500세대 지원 예정이니 2분기에 대상이 아닌 경우에는
3분기 공고도 꼭 확인, 점검 해보시는 것을 추천합니다.
부산 신혼부부 전세대출의 한도 및 신청 일정
먼저, 부산시에서 지원하는 전세대출은 최대 2억원 한도 내에서 임차보증금의 90%까지 대출 가능합니다.
모두에게 90%가 나오는 건 아니고, 당연히 소득대비해서 최대 한도가 90%이기 때문에
집을 알아본 후에 은행에서 심사 받는 것이 가장 정확하답니다.
이자지원해주는 건물은 부산 소재 아파트 및 오피스텔 건물이고, 보증금은 4억원 이하의 건물이여야 합니다.
특별히 조건 충족 시에는 기존 계약 갱신도 가능하기 때문에
신청일 전후로 부산은행에 방문해서 꼭 확인해보시기 바랍니다.
2025년 2분기 신청 일정입니다.
📍 신청기간: 2025. 3. 27.(목) 9:00 ~ 4. 10.(목) 16:00
📍 선정 발표: 2025. 4. 15.(화)
📍 대출 실행 기간: 2025. 4. 30.~ 6. 30.
📍 신청 방법: 부산은행 모바일 앱에서 접수
💡 Tip! 선정되더라도 은행에서 적격 심사를 다시 진행하므로, 미리 부산은행에 방문해서 확인하는 것이 좋습니다.
그리고 선정세대는 400세대이기 때문에 지원자가 많을 경우 추첨으로 진행됩니다.
저도 2022년 사업에 참여했을 때 신청 후에 애가 탔던 기억이 납니다. 😂
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부산 신혼부부 전세 대출 금리 & 이자 지원 조건
대출 금리는 연 3.5%이고 부부 합산 연소득에 따라 자부담 금액이 다릅니다.
✔ 이자 지원 비율
• 부부 합산 연소득 1억원 이하 → 부산시 2% + 자부담 1.5%
• 부부 합산 연소득 1억원 초과 → 부산시 1.8% + 자부담 1.7%
✔ 이자 지원 기간
• 기본 2년, 최대 10년 지원 가능!
• 대출 기간 중 임신 및 출산 시 1명당 2년 연장 가능
• 난임 치료 1년 이상 진행 시 1회(2년) 연장 가능
💡 Tip! 대출 실행 후라도 부부 중 한 명이 주택을 구입하면 지원이 중단될 수 있으니 주의하세요
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신청 절차 및 필요한 서류
신청 절차는 위 표를 참고해주시 바랍니다!
사업 신청은 부산은행 모바일 뱅킹 어플을 통해 하면 되고 선정 되고 나면
이후 필요한 서류를 제출해서 심사가 진행 됩니다.
부산 신혼부부 전세대출 시에 필요한 서류들은 꼼꼼하게 확인해주세요!
참고로, 모든 서류는 대출 실행일 기준으로 1개월 이내의 서류로 준비 되어야 하고,
주민등록번호는 전체표시 되어야 합니다:)
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신청 전 아래 내용 체크하기
Q1. 예비부부도 신청 가능할까요?
✔ 가능! 다만, 신청일 기준 3개월 내 결혼 예정이어야 하고, 청첩장 또는 예식장 계약서를 제출해야 합니다.
Q2. 현재 거주지는 부산이 아닌데 전입 예정이면 신청 가능할까요?
✔ 불가능! 신청일 기준(3/27~4/10)으로 부부 모두 부산 거주여야 합니다.
Q3. 한 번 지원받았는데 또 받을 수 있을까요?
✔ 불가! 부산시 신혼부부 전세대출 지원은 생애 1회만 가능합니다.
저처럼 이미 지원 받은 분들은 다시는 지원 받을 수 없습니다!
Q4. 대출 실행 후 주택을 구매하면 어떻게 될까요?
✔ 대출 실행 후에도 무주택 유지가 필수입니다. 만약 주택을 구입하면 이자 지원이 중단됩니다.
Q5. 월세 계약도 지원받을 수 있을까?
✔ 가능! 보증금이 있는 반전세 계약도 신청 가능합니다. 단, 보증금이 4억 원 이하일 경우만 해당됩니다.
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✨ 부산시 신혼부부 전세대출은
부산에서 결혼을 준비하고 있는 예비 부부, 혼인신고 7년 이내 신혼부부에게
정말 놓칠 수 없는 혜택입니다.
✔️ 대출 한도는 최대 2억 원, 임차보증금의 90% 이내이지만, 개인 신용도에 따라 다를 수 있음
✔️ 선정되더라도 자격 적격 심사 후 제외될 가능성 있음
✔️ 잔금일 최소 2주 전에는 부산은행 방문해 대출 신청 필수
✔️ 대출 후 배우자로 임차인 변경 불가
부부 연 소득에 따라 다르지만 저금리 대출 가능하고,
부담 없이 최소 2년, 최대 10년까지 이자 지원 연장 가능해서
신혼부부 목돈 모으기에 관심 많으신 분들에게 무조건 추천!
부산은행 모바일 앱으로 간편 신청 가능합니다.
신청 기간을 놓치지 말고, 미리 필요한 서류 준비해서 꼼꼼하게 준비하세요!