반응형 보니부부 경제 재테크 정보👩🏻❤️👨🏻48 전월세 사기 예방하는 방법 임대인 특약으로 안전하게 전월세 계약에서 임차인의 권리 보호는 법적으로 많이 논의되었지만, 임대인의 피해도 적지 않게 발생하고 있습니다. 특히 월세 체납, 원상복구 미이행, 부동산 훼손, 무단 전대 등으로 인한 임대인의 손해가 커지면서, 계약 시 ‘특약사항’의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 본 글에서는 전월세 사기를 예방하고, 계약 종료 후 임대인의 권리를 지키기 위한 실전 특약 조항과 작성 팁을 소개합니다.전월세 사기 유형과 임대인의 피해 사례전월세 사기라고 하면 흔히 임차인이 피해를 보는 경우만 생각하지만, 실제로는 임대인이 당하는 사기나 분쟁도 매우 많습니다. 대표적인 피해 사례는 다음과 같습니다.월세 연체 후 버티기: 임차인이 일부러 월세를 연체하면서도 명도 소송을 피하거나, 퇴거를 거부하는 경우가 많습니다. 법적으로 .. 2025. 4. 19. 챗GPT 유료 VS 무료 차이점 고급 기능 완벽 정리 OpenAI가 개발한 챗GPT(ChatGPT)는 이제 단순한 인공지능 챗봇을 넘어, 일상생활부터 비즈니스, 개발, 교육 등 다양한 분야에서 생산성과 창의력을 향상시키는 핵심 도구가 되었습니다. 특히 2025년 현재는 GPT-4 Turbo 모델이 공개되고 다양한 기능이 추가되면서 무료와 유료의 격차가 훨씬 커졌습니다. 오늘 글에서는 챗GPT의 무료 버전과 유료 버전(Plus 요금제)의 차이점과 각각의 활용법을 상세히 비교해 드립니다. 선택 전 꼭 읽어보세요. 1. 사용하는 AI 모델: GPT-3.5 vs GPT-4 Turbo챗GPT에서 무료 사용자와 유료 사용자 간 가장 뚜렷한 차이는 사용하는 AI 모델입니다. 무료 사용자: GPT-3.5유료 사용자 (Plus 요금제): GPT-4 Turbo GPT-3.5.. 2025. 4. 19. 1주택자 아파트 갈아타기 시 점검 조건 및 매매 순서 1주택자가 더 나은 입지, 환경, 교육 여건 등을 위해 아파트를 갈아타는 경우가 많습니다. 하지만 세금, 대출, 매매 순서 등을 잘못 판단하면 생각보다 큰 손실을 볼 수 있습니다. 특히 2025년 현재는 규제 지역 해제, 일시적 2주택 비과세 요건 완화 등 정책 변화가 계속되고 있어 정확한 정보가 중요합니다. 오늘은 실거주 1주택자가 아파트를 갈아타기 위해 반드시 알아야 할 핵심 정보를 단계별로 정리했습니다.갈아타기 전 반드시 점검할 3가지 조건아파트 갈아타기를 시작하기 전, 가장 먼저 점검해야 할 것은 보유 주택의 현재 시세와 매도 가능성, 새로 구입할 아파트의 조건, 그리고 자금 계획입니다. 첫째, 기존 아파트는 언제 팔 수 있는지 현실적으로 판단해야 합니다. 요즘처럼 매수세가 위축된 시기에는 매도에.. 2025. 4. 18. 원격진료 비대면 진료 제도화 관련주 정리 비대면 진료가 일시적 허용에서 점차 제도화 단계로 진입하면서, 국내 디지털 헬스케어 산업이 빠르게 성장하고 있습니다. 특히 2025년 3월 정부가 발표한 ‘의료서비스 디지털전환 추진방안’에 따라 원격진료가 제한적이지만 제도적으로 인정되며 관련 산업이 수혜를 받고 있습니다. 이 글에서는 현재 주목받고 있는 원격진료 관련 상장 기업들을 중심으로 투자 포인트를 분석합니다. 원격진료 산업 현황과 제도 변화원격진료는 의사와 환자가 서로 다른 장소에 있으면서 ICT 기술을 통해 진료와 처방, 상담을 진행하는 형태입니다. 코로나19를 계기로 일시 허용되었던 이 방식은 이후 제도화 요구가 꾸준히 제기돼 왔고, 2025년 현재 국내에서는 ‘제한적 원격진료’라는 형태로 일부 제도화가 이뤄졌습니다. 2025년 3월 보건복지.. 2025. 4. 18. 군 복무 중 목돈 만드는 방법 군 적금 완전 분석 군 복무 기간은 단순한 의무 수행을 넘어, 인생 첫 목돈을 만들 수 있는 절호의 기회입니다. 특히 ‘군적금’은 병사들에게만 제공되는 특별 재테크 수단으로, 고금리 혜택과 정부 매칭지원금까지 더해져 큰 자산을 형성할 수 있습니다. 오늘은 군 복무 중 목돈을 만드는 데 가장 효과적인 방법인 ‘군적금’의 구조, 혜택, 전략적 활용법을 종합적으로 분석해드립니다.1. 군적금이란? 가입 조건과 구조 알아보기군적금은 병역 의무를 이행 중인 병사들을 위한 전용 금융상품으로, 일반 적금과는 차별화된 혜택이 제공됩니다. 이 제도는 국방부와 각 은행이 협력해 군 복무 중 병사들이 자산을 형성할 수 있도록 만든 정책성 금융 상품입니다. 2025년 기준, 군적금 가입 대상은 현역병, 상근예비역, 사회복무요원(일부) 등으로 제한.. 2025. 4. 17. 중개인 없이 소유권이전 등기 셀프로 하는 법 필요한 서류까지 안녕하세요. 요즘 부동산 공부를 차근차근 시작중입니다.매매를 하면 흔히 말하는 등기를 진행해야합니다. 대부분 부동산 매매를 완료한 후 소유권이전등기를 진행할 때, 중개업소나 법무사를 통해 진행하지만, 직접 등기를 진행면 비용을 크게 아낄 수 있습니다. 요즘 셀프등기에 대한 관심도 많습니다.‘셀프 등기’는 생각보다 어렵지 않으며, 서류 준비와 절차만 잘 이해하면 누구나 가능합니다.저도 매매할 때 참고하기 위해서 오늘 글을 적었습니다.공인중개인 없이 부동산 거래 후 셀프로 소유권이전등기를 진행하는 전체 과정을 상세히 안내해보겠습니다. 셀프 소유권이전등기의 전체 흐름 이해하기소유권이전등기란 부동산 매매 계약을 통해 새로운 소유자가 되었음을 법적으로 증명하는 절차입니다. 등기부등본에 소유자가 변경되어야만 진정.. 2025. 4. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 반응형
